40 Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°42 et de 4.13 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare ferroviaire départementale à 330 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Corot à 45 mètres
- - Saint-Brieuc à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1340 mètres
- - Collège Jean Racine à 228 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1017 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poutrin à 121 mètres
Ventes au 40 Rue de Gouédic
Les 2 ventes au 40 Rue de Gouédic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Gouédic dans son marché local
Prix du 40 Rue de Gouédic par rapport à la voie
Sur Rue de Gouédic, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 40 Rue de Gouédic se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Gouédic par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Gouédic se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 30.1 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Gouédic
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Gouédic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de Gouédic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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