44 Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 14.65 % à celui du n°42 et de 1.57 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare ferroviaire départementale à 341 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Corot à 43 mètres
- - Saint-Brieuc à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1325 mètres
- - Collège Jean Racine à 213 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poutrin à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Gouédic
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Gouédic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Gouédic dans son marché local
Prix du 44 Rue de Gouédic par rapport à la voie
Sur Rue de Gouédic, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 44 Rue de Gouédic se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Gouédic par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Gouédic se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 24.63 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de Gouédic
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Gouédic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue de Gouédic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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