45 Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°47 et de 7.79 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare ferroviaire départementale à 182 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gouëdic à 18 mètres
- - Saint-Brieuc à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1496 mètres
- - Collège Jean Racine à 375 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1088 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poutrin à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Gouédic
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Gouédic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Gouédic dans son marché local
Prix du 45 Rue de Gouédic par rapport à la voie
Sur Rue de Gouédic, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 45 Rue de Gouédic se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Gouédic par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Gouédic se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 26.87 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de Gouédic
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Gouédic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de Gouédic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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