8 Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°6 et de 7.86 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Charner à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare ferroviaire départementale à 171 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-C Des Trente à 77 mètres
- - Saint-Brieuc à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1550 mètres
- - Collège Anatole Le Braz à 293 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1178 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 400 mètres
Ventes au 8 Rue de Gouédic
Les 4 ventes au 8 Rue de Gouédic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Gouédic dans son marché local
Prix du 8 Rue de Gouédic par rapport à la voie
Sur Rue de Gouédic, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 8 Rue de Gouédic se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Gouédic par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Gouédic se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 31.48 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Gouédic
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Gouédic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Gouédic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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