81 Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°50 et de 5.83 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 81 Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 342 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare ferroviaire départementale à 350 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Poutrin à 27 mètres
- - Saint-Brieuc à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1318 mètres
- - Collège Jean Racine à 184 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 982 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poutrin à 103 mètres
Ventes au 81 Rue de Gouédic
Les 5 ventes au 81 Rue de Gouédic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue de Gouédic dans son marché local
Prix du 81 Rue de Gouédic par rapport à la voie
Sur Rue de Gouédic, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 81 Rue de Gouédic se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue de Gouédic par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue de Gouédic se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 42.17 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 81 Rue de Gouédic
Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue de Gouédic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 81 Rue de Gouédic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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