85 Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 26.89 % à celui du n°89 et de 30.07 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 10 parkings - 631 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare ferroviaire départementale à 366 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Poutrin à 11 mètres
- - Saint-Brieuc à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1296 mètres
- - Collège Jean Racine à 162 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 967 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poutrin à 94 mètres
Ventes au 85 Rue de Gouédic
Les 21 ventes au 85 Rue de Gouédic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de Gouédic dans son marché local
Prix du 85 Rue de Gouédic par rapport à la voie
Sur Rue de Gouédic, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 85 Rue de Gouédic se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de Gouédic par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue de Gouédic se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 25.9 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue de Gouédic
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue de Gouédic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Rue de Gouédic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
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