31 a Rue de Paris, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 a Rue de Paris, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 523 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0263 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 1046 mètres
- - Collège Jean Racine à 772 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 788 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 647 mètres
Ventes au 31 a Rue de Paris
Les 44 ventes au 31 a Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Rue de Paris dans son marché local
Prix du 31 a Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 31 a Rue de Paris se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Rue de Paris par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 a Rue de Paris se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 15.63 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 a Rue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 31 a Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 a Rue de Paris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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