2 Rue des Promenades, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Promenades, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 19.74 % à celui du n°1 et de 8.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue des Promenades, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 292 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0170 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenades à 138 mètres
- - Saint-Brieuc à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 278 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 190 mètres
Ventes au 2 Rue des Promenades
Les 3 ventes au 2 Rue des Promenades donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Promenades dans son marché local
Prix du 2 Rue des Promenades par rapport à la voie
Sur Rue des Promenades, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 2 Rue des Promenades se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Promenades par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Promenades se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 34.01 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
