Rue des Promenades, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Promenades, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 130 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Promenades dans son marché local
Prix Rue des Promenades par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Promenades se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 22.23 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Promenades à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Rue des Promenades est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Promenades
Les ventes enregistrées Rue des Promenades témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Promenades
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenades à 145 mètres
- - Saint-Brieuc à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1353 mètres
- - Collège Anatole Le Braz à 276 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1288 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Promenades
Adresses Rue des Promenades
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Promenades, classées par tranches de numéros.
