8 Rue des Promenades, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Promenades, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 8 parkings - 575 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0185 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenades à 100 mètres
- - Saint-Brieuc à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 314 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 160 mètres
Ventes au 8 Rue des Promenades
Les 6 ventes au 8 Rue des Promenades constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Promenades dans son marché local
Prix du 8 Rue des Promenades par rapport à la voie
Sur Rue des Promenades, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 8 Rue des Promenades se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Promenades par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Promenades se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 28.85 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Promenades
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Promenades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Promenades
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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