2 bis Rue Docteur Rochard, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Docteur Rochard, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°1 et de 4.82 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 2 bis Rue Docteur Rochard, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Michel Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 3 parkings - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer St-Vincent à 125 mètres
- - Saint-Brieuc à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 544 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 127 mètres
Ventes au 2 bis Rue Docteur Rochard
Les 2 ventes au 2 bis Rue Docteur Rochard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Docteur Rochard dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Docteur Rochard par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Rochard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 2 bis Rue Docteur Rochard se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Docteur Rochard par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Docteur Rochard se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 26.23 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
