46 Rue Docteur Rochard, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 999 €

de 1 685 € à 2 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Docteur Rochard, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°71 ter mais supérieur de 0.86 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 46 Rue Docteur Rochard, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Michel Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochard à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sacré Coeur à 839 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1113 mètres
- Lycée général et technologique Ernest Renan à 337 mètres
- Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 385 mètres
- Ecole primaire publique Les Merles à 253 mètres

Ventes au 46 Rue Docteur Rochard

Les 0 ventes au 46 Rue Docteur Rochard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Docteur Rochard dans son marché local

Prix du 46 Rue Docteur Rochard par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Rochard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 46 Rue Docteur Rochard se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Docteur Rochard par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Docteur Rochard se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 25.07 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Michel, 22000 Saint-Brieuc(2,334 €)

Rue du Port, 22000 Saint-Brieuc(2,195 €)

Boulevard Hérault, 22000 Saint-Brieuc(2,353 €)

Venelle des Champs-Lorins, 22000 Saint-Brieuc(2,255 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Docteur Rochard

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Docteur Rochard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.