2 Rue du Parc, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 932 €

de 1 572 € à 2 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 010 €

de 1 545 € à 2 322 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Parc, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de 0.05 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Parc, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2375 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0710 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0707 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 17e siècle à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Grille à 261 mètres
- Saint-Brieuc à 858 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 776 mètres
- Collège privé Saint Pierre à 260 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1830 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 235 mètres
- Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 508 mètres
- Ecole primaire privée Saint Brieuc à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Parc(1 930€)

9 Rue du Parc(1 931€)

2 bis Rue du Parc(1 926€)

1 Rue Jean Kuster(1 853€)

14 Rue Notre-Dame(1 931€)

40 Rue Quinquaine(1 937€)

14 bis Rue Notre-Dame(1 885€)

38 Rue Quinquaine(1 930€)

Prix du 2 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 2 Rue du Parc se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Parc par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Parc se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 27.59 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fardel, 22000 Saint-Brieuc(2,194 €)

Rue Jean Kuster, 22000 Saint-Brieuc(1,856 €)

Rue Notre-Dame, 22000 Saint-Brieuc(1,898 €)

Rue Quinquaine, 22000 Saint-Brieuc(2,208 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.