1 Rue Gourien, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Gourien, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Charner à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 264 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0332 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centre à 225 mètres
- - Saint-Brieuc à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1016 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 137 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 123 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 481 mètres
- - Ecole primaire publique Marcellin Berthelot à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gourien
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gourien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gourien dans son marché local
Prix du 1 Rue Gourien par rapport à la voie
Sur Rue Gourien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 1 Rue Gourien se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gourien par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gourien se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 29.26 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Gourien
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gourien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Gourien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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