18 Rue Gourien, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gourien, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°20 et du 26.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue Gourien, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Charner.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centre à 172 mètres
- - Saint-Brieuc à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1059 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 146 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 139 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 408 mètres
Ventes au 18 Rue Gourien
Une vente a été recensée au 18 Rue Gourien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gourien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gourien, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gourien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gourien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gourien dans son marché local
Prix du 18 Rue Gourien par rapport à la voie
Sur Rue Gourien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 18 Rue Gourien se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gourien par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gourien se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 8.96 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
