7 Rue Gourien, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 131 €

de 1 342 € à 2 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Gourien, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rue Gourien, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Charner.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix Mathias à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Centre à 203 mètres
- Saint-Brieuc à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1034 mètres
- Collège privé Saint Charles à 140 mètres
- Lycée général privé Saint Charles à 128 mètres
- Ecole maternelle publique Guébriant à 458 mètres
- Ecole primaire publique Marcellin Berthelot à 435 mètres

Ventes au 7 Rue Gourien

Les 0 ventes au 7 Rue Gourien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Gourien dans son marché local

Prix du 7 Rue Gourien par rapport à la voie

Sur Rue Gourien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 7 Rue Gourien se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Gourien par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gourien se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 3.75 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cordière, 22000 Saint-Brieuc(1,962 €)

Place du 74ème R.I.T, 22000 Saint-Brieuc(1,984 €)

Boulevard Charner, 22000 Saint-Brieuc(2,037 €)

Cité Gourien, 22000 Saint-Brieuc(2,149 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Gourien

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Gourien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.