9 Rue Gourien, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 131 €

de 1 341 € à 2 593 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Gourien, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 9 Rue Gourien, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Charner.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0560 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix Mathias à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Centre à 196 mètres
- Saint-Brieuc à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1040 mètres
- Collège privé Saint Charles à 142 mètres
- Lycée général privé Saint Charles à 130 mètres
- Ecole maternelle publique Guébriant à 451 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Gourien

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gourien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Gourien dans son marché local

Prix du 9 Rue Gourien par rapport à la voie

Sur Rue Gourien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 9 Rue Gourien se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gourien par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gourien se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 3.75 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cordière, 22000 Saint-Brieuc(1,964 €)

Place du 74ème R.I.T, 22000 Saint-Brieuc(1,989 €)

Boulevard Charner, 22000 Saint-Brieuc(2,039 €)

Cité Gourien, 22000 Saint-Brieuc(2,149 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Gourien

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gourien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.