8 bis Rue Gourien, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Gourien, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction,
À propos du 8 bis Rue Gourien, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Charner.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centre à 204 mètres
- - Saint-Brieuc à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1031 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 133 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 121 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 459 mètres
- - Ecole primaire publique Marcellin Berthelot à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Gourien
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Gourien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Gourien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Gourien, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Gourien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Gourien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Gourien dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Gourien par rapport à la voie
Sur Rue Gourien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 8 bis Rue Gourien se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Gourien par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Gourien se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 19.89 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
