26 Rue Guébriant, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Guébriant, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°28 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 26 Rue Guébriant, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Robien.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Garnier à 120 mètres
- - Saint-Brieuc à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1194 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 707 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Guébriant
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Guébriant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Guébriant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Guébriant, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Guébriant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Guébriant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Guébriant dans son marché local
Prix du 26 Rue Guébriant par rapport à la voie
Sur Rue Guébriant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 26 Rue Guébriant se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Guébriant par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Guébriant se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 17.98 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
