28 Rue Guébriant, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Guébriant, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Guébriant, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Robien.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Garnier à 118 mètres
- - Saint-Brieuc à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1188 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 713 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Guébriant
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Guébriant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Guébriant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Guébriant, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Guébriant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Guébriant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Guébriant dans son marché local
Prix du 28 Rue Guébriant par rapport à la voie
Sur Rue Guébriant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 28 Rue Guébriant se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Guébriant par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Guébriant se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -18.1 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 28 Rue Guébriant
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 94 350 € au 28 Rue Guébriant à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
