4 Rue Jean Devienne, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 628 €

de 2 356 € à 3 058 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Rue Jean Devienne, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°5 et de 5.2 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue Jean Devienne, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Charner à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 425 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0607 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caisse d'Epargne à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Centre à 235 mètres
- Saint-Brieuc à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1304 mètres
- Collège Anatole Le Braz à 256 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1624 mètres
- Lycée général privé Saint Charles à 436 mètres
- Ecole maternelle publique Guébriant à 394 mètres
- Ecole primaire privée La Providence à 371 mètres

Ventes au 4 Rue Jean Devienne

Les 4 ventes au 4 Rue Jean Devienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 février 2022

79 460 €(2 720 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.21 m²

4 Rue Jean Devienne, 22000 Saint-Brieuc

25 mars 2021

81 600 €(1 898 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

4 Rue Jean Devienne, 22000 Saint-Brieuc

22 janvier 2021

50 000 €(2 060 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.27 m²

4 Rue Jean Devienne, 22000 Saint-Brieuc

18 septembre 2024

65 000 €(2 241 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29 m²

4 Rue Jean Devienne, 22000 Saint-Brieuc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Jean Devienne(2 401€)

2 Rue Jean Devienne(2 498€)

31 Rue de la Gare(2 506€)

31 bis Rue de la Gare(2 506€)

33 Rue de la Gare(2 506€)

27 Rue de la Gare(2 297€)

5 Esplanade Georges Pompidou(2 502€)

35 Rue de la Gare(2 505€)

Prix du 4 Rue Jean Devienne dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Devienne par rapport à la voie

Sur Rue Jean Devienne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 4 Rue Jean Devienne se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Devienne par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Devienne se situe 40.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 1.5 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade Georges Pompidou, 22000 Saint-Brieuc(2,467 €)

Rue de la Gare, 22000 Saint-Brieuc(2,157 €)

Rue du Vieux Séminaire, 22000 Saint-Brieuc(1,925 €)

Rue Kléber, 22000 Saint-Brieuc(2,010 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Devienne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Devienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.