18 Rue Jules Ferry, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°35 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jules Ferry, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Robien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 1 local - 28 parkings - 413 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 57 mètres
- - Saint-Brieuc à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 551 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 121 mètres
Ventes au 18 Rue Jules Ferry
Les 5 ventes au 18 Rue Jules Ferry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jules Ferry, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 18 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 18 Rue Jules Ferry se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jules Ferry par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jules Ferry se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 17.85 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jules Ferry à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jules Ferry est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
