35 Rue Jules Ferry, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Jules Ferry, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Robien à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 1 parking - 258 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 67 mètres
- - Saint-Brieuc à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1414 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 560 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jules Ferry, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 35 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 35 Rue Jules Ferry se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jules Ferry par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Jules Ferry se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 19.24 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Jules Ferry à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Jules Ferry est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
