2 bis Rue Jules Simon, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jules Simon, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°4 et du 7.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 bis Rue Jules Simon, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouët à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 731 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 133 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jules Simon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jules Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jules Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jules Simon, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jules Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jules Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 2 bis Rue Jules Simon se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jules Simon par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Jules Simon se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 29.68 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
