2 Rue Jules Simon, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Simon, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°1 et du 6.62 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue Jules Simon, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouët à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 713 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 256 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Simon
Une vente a été recensée au 2 Rue Jules Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Simon, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 2 Rue Jules Simon se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Simon par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Simon se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 21.09 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
