2 bis Rue Kléber, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Kléber, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 bis Rue Kléber, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Charner.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Les Champs à 242 mètres
- - Saint-Brieuc à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1291 mètres
- - Collège Anatole Le Braz à 202 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 449 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 320 mètres
Ventes au 2 bis Rue Kléber
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Kléber, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Kléber dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 2 bis Rue Kléber se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Kléber par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Kléber se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -7.53 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
