4 Rue Kléber, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 657 €

de 1 093 € à 2 367 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Kléber, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 11.25 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 4 Rue Kléber, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Charner.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caisse d'Epargne à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre-Clemenceau à 243 mètres
- Saint-Brieuc à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1302 mètres
- Collège Anatole Le Braz à 205 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1585 mètres
- Lycée général privé Saint Charles à 457 mètres
- Ecole maternelle publique Guébriant à 445 mètres
- Ecole primaire privée La Providence à 327 mètres

Ventes au 4 Rue Kléber

Une vente a été recensée au 4 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 novembre 2023

174 280 €(1 162 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•150 m²

4 Rue Kléber, 22000 Saint-Brieuc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Kléber(1 867€)

17 Rue de la Gare(2 209€)

Prix du 4 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 4 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 4 Rue Kléber se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Kléber par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Kléber se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -19.33 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Charner, 22000 Saint-Brieuc(2,037 €)

Boulevard Clemenceau, 22000 Saint-Brieuc(1,833 €)

Esplanade Georges Pompidou, 22000 Saint-Brieuc(1,947 €)

Rue Alsace Lorraine, 22000 Saint-Brieuc(1,884 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.