2 Rue Léon Dubreuil, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 257 €

de 1 659 € à 2 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Léon Dubreuil, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 12.74 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue Léon Dubreuil, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0565 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Vincent à 166 mètres
- Saint-Brieuc à 1184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 337 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 365 mètres
- Lycée général et technologique François Rabelais à 816 mètres
- Ecole maternelle publique L'Etablette à 650 mètres
- Ecole primaire publique Beauvallon à 270 mètres

Ventes au 2 Rue Léon Dubreuil

Les 0 ventes au 2 Rue Léon Dubreuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Léon Dubreuil dans son marché local

Prix du 2 Rue Léon Dubreuil par rapport à la voie

Sur Rue Léon Dubreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 2 Rue Léon Dubreuil se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Léon Dubreuil par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Dubreuil se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 9.88 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

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Rue Victor Rault, 22000 Saint-Brieuc(1,867 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Léon Dubreuil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léon Dubreuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.