4 Rue Léon Dubreuil, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Léon Dubreuil, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue Léon Dubreuil, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Vincent à 169 mètres
- - Saint-Brieuc à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 339 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 368 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 644 mètres
- - Ecole primaire publique Beauvallon à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Léon Dubreuil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Léon Dubreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Léon Dubreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Léon Dubreuil, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léon Dubreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léon Dubreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Léon Dubreuil dans son marché local
Prix du 4 Rue Léon Dubreuil par rapport à la voie
Sur Rue Léon Dubreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 4 Rue Léon Dubreuil se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Léon Dubreuil par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Léon Dubreuil se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 34.91 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
