11 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Luzel, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°9 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 11 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Robien.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 20 mètres
- - Saint-Brieuc à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1119 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 499 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 625 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 363 mètres
Ventes au 11 Rue Luzel
Une vente a été recensée au 11 Rue Luzel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Luzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Luzel, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Luzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Luzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Luzel dans son marché local
Prix du 11 Rue Luzel par rapport à la voie
Sur Rue Luzel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 11 Rue Luzel se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Luzel par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Luzel se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 21.17 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
