9 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Luzel, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 9 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Robien.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 29 mètres
- - Saint-Brieuc à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1116 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 490 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 617 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Luzel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Luzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Luzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Luzel, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Luzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Luzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Luzel dans son marché local
Prix du 9 Rue Luzel par rapport à la voie
Sur Rue Luzel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 9 Rue Luzel se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Luzel par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Luzel se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 19.4 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
