33 b Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 b Rue Luzel, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°33 a et du 3.49 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 33 b Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Robien.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 86 mètres
- - Saint-Brieuc à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 596 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 676 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 401 mètres
Ventes au 33 b Rue Luzel
Une vente a été recensée au 33 b Rue Luzel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 b Rue Luzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 b Rue Luzel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 b Rue Luzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 b Rue Luzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 b Rue Luzel dans son marché local
Prix du 33 b Rue Luzel par rapport à la voie
Sur Rue Luzel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 33 b Rue Luzel se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 b Rue Luzel par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 b Rue Luzel se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 25.6 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
