35 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 16.12 % à celui du n°33 et de 13.27 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Robien.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix Mathias à 402 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 111 mètres
- - Saint-Brieuc à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1162 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 623 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2568 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 732 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 458 mètres
Ventes au 35 Rue Luzel
Une vente a été recensée au 35 Rue Luzel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Luzel dans son marché local
Prix du 35 Rue Luzel par rapport à la voie
Sur Rue Luzel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 35 Rue Luzel se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Luzel par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Luzel se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -24.25 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Luzel
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Luzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Luzel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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