56 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 15.3 % à celui du n°35 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Robien.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix Mathias à 405 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Chesnay à 117 mètres
- - Saint-Brieuc à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1156 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 629 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2579 mètres
- - Pôle Supérieur Lycée Saint Brieuc à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 745 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Luzel
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Luzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Luzel dans son marché local
Prix du 56 Rue Luzel par rapport à la voie
Sur Rue Luzel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 56 Rue Luzel se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Luzel par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Luzel se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -12.66 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Rue Luzel
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Luzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Rue Luzel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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