41 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°37 bis et de 6 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Robien.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix Mathias à 466 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Chesnay à 56 mètres
- - Saint-Brieuc à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1201 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 688 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2628 mètres
- - Pôle Supérieur Lycée Saint Brieuc à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 781 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Luzel
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Luzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Luzel dans son marché local
Prix du 41 Rue Luzel par rapport à la voie
Sur Rue Luzel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 41 Rue Luzel se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Luzel par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Luzel se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -14.9 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Luzel
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Luzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Luzel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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