45 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°43 et de 4.6 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Robien.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Chesnay à 22 mètres
- - Saint-Brieuc à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1233 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 721 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2651 mètres
- - Pôle Supérieur Lycée Saint Brieuc à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 795 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 516 mètres
Ventes au 45 Rue Luzel
Une vente a été recensée au 45 Rue Luzel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Luzel dans son marché local
Prix du 45 Rue Luzel par rapport à la voie
Sur Rue Luzel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 45 Rue Luzel se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Luzel par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Luzel se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -23.32 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Luzel
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Luzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Luzel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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