8 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 13.02 % à celui du n°2 et de 26.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Robien.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix Mathias à 202 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 77 mètres
- - Saint-Brieuc à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1070 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 394 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2349 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 565 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 330 mètres
Ventes au 8 Rue Luzel
Une vente a été recensée au 8 Rue Luzel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Luzel dans son marché local
Prix du 8 Rue Luzel par rapport à la voie
Sur Rue Luzel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 8 Rue Luzel se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Luzel par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Luzel se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -19.67 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Luzel
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Luzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Luzel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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