17 Rue Marcel Proust, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Marcel Proust, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue Marcel Proust, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier La Croix Lambert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 44 logements - 5 locaux - 61 parkings - 1355 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Hospitalier à 160 mètres
- - Saint-Brieuc à 1948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 430 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 401 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 2116 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 1229 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 706 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 364 mètres
Ventes au 17 Rue Marcel Proust
Les 4 ventes au 17 Rue Marcel Proust constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 17 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des appartements s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 17 Rue Marcel Proust se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Marcel Proust par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Marcel Proust se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 43.07 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Marcel Proust
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Marcel Proust apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Marcel Proust
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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