4 a Rue Pierre Loti, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°6 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 a Rue Pierre Loti, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Poupard à 65 mètres
- - Saint-Brieuc à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 356 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1110 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue Pierre Loti, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 4 a Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 4 a Rue Pierre Loti se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue Pierre Loti par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Rue Pierre Loti se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 23.66 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 a Rue Pierre Loti à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 4 a Rue Pierre Loti est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
