2 Rue Saint-Benoît, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°4 et de 6.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 6 locaux.
À propos du 2 Rue Saint-Benoît, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 6 locaux - 10 parkings - 969 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer St-Vincent à 122 mètres
- - Saint-Brieuc à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 390 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 150 mètres
Ventes au 2 Rue Saint-Benoît
Les 4 ventes au 2 Rue Saint-Benoît constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Benoît dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Benoît par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Benoît, le prix moyen des appartements s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 2 Rue Saint-Benoît se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Benoît par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Benoît se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 17.47 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
