5 Rue Sarah Bernhardt, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Sarah Bernhardt, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°1 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Sarah Bernhardt, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine St-Brieuc à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 957 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 566 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Sarah Bernhardt
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Sarah Bernhardt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Sarah Bernhardt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Sarah Bernhardt, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sarah Bernhardt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sarah Bernhardt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Sarah Bernhardt dans son marché local
Prix du 5 Rue Sarah Bernhardt par rapport à la voie
Sur Rue Sarah Bernhardt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 5 Rue Sarah Bernhardt se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Sarah Bernhardt par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Sarah Bernhardt se situe 44.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 0.66 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Sarah Bernhardt à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Sarah Bernhardt est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
