11 Avenue du Limousin, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Limousin, affiche un prix moyen de 974 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Avenue du Limousin, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limousin à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1228 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 409 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1228 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 983 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 856 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Limousin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Limousin dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Limousin par rapport à la voie
Sur Avenue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 11 Avenue du Limousin se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Limousin par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Limousin se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Guéret et 1.56 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.88 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
