22 Avenue du Limousin, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Limousin, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°13 et de 8.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue du Limousin, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limousin à 113 mètres
- - Guéret à 1406 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1254 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 436 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1254 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 882 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Limousin dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Limousin par rapport à la voie
Sur Avenue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 22 Avenue du Limousin se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Limousin par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Limousin se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Guéret et 22.99 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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