13 Avenue du Limousin, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Limousin, affiche un prix moyen de 944 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°22 et du 3.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Avenue du Limousin, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limousin à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1248 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 433 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1248 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 882 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 676 mètres
Ventes au 13 Avenue du Limousin
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Limousin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Limousin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Limousin dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Limousin par rapport à la voie
Sur Avenue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 13 Avenue du Limousin se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Limousin par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Limousin se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Guéret et -1.56 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.88 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
