36 Avenue du Limousin, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue du Limousin, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°38 et de 0.31 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Avenue du Limousin, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Champegaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limousin à 31 mètres
- - Guéret à 1530 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1380 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 570 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1380 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 1020 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue du Limousin dans son marché local
Prix du 36 Avenue du Limousin par rapport à la voie
Sur Avenue du Limousin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 36 Avenue du Limousin se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue du Limousin par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue du Limousin se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 31.97 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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