1 Avenue du Poitou, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

965 €

de 757 € à 1 270 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue du Poitou, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 965 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Avenue du Poitou, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Présidial à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allendé à 130 mètres
- Guéret à 1018 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 215 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 821 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 215 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 430 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 444 mètres
- Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 511 mètres

Ventes au 1 Avenue du Poitou

Les 0 ventes au 1 Avenue du Poitou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue du Poitou dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Poitou par rapport à la voie

Sur Avenue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 1 Avenue du Poitou se situe 33.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Poitou par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Poitou se situe 28.04 % en dessous de la moyenne de Guéret et 7.7 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.