3 Avenue du Poitou, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

967 €

de 759 € à 1 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue du Poitou, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 967 €/m²0 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 3 Avenue du Poitou, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Présidial à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allendé à 115 mètres
- Guéret à 1029 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 211 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 842 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 211 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 449 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 466 mètres
- Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Poitou

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue du Poitou(967€)

1 Avenue du Poitou(965€)

9 Rue Tour des Barris(965€)

5 Rue Salvador Allende(985€)

11 Rue Tour des Barris(967€)

20 Rue Tour des Barris(969€)

16 Rue Tour des Barris(987€)

Prix du 3 Avenue du Poitou dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Poitou par rapport à la voie

Sur Avenue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 3 Avenue du Poitou se situe 33.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Poitou par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Poitou se situe 27.89 % en dessous de la moyenne de Guéret et 7.92 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.