17 Avenue du Poitou, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Poitou, affiche un prix moyen de 901 €/m²0 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 17 Avenue du Poitou, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Maindigour à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allendé à 115 mètres
- - Guéret à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 240 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 921 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 240 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 581 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 506 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Poitou dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Poitou par rapport à la voie
Sur Avenue du Poitou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 17 Avenue du Poitou se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Poitou par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue du Poitou se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Guéret et 30.96 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 13.19 % sur 1 an et augmenté de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
