21 Avenue du Poitou, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

993 €

de 869 € à 1 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue du Poitou, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 993 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 bis0.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Avenue du Poitou, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Maindigour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Présidial à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allendé à 127 mètres
- Guéret à 1127 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 250 mètres
- Collège Martin Nadaud à 920 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 250 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 598 mètres
- Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 503 mètres
- Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 477 mètres

Ventes au 21 Avenue du Poitou

Les 0 ventes au 21 Avenue du Poitou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue du Poitou dans son marché local

Prix du 21 Avenue du Poitou par rapport à la voie

Sur Avenue du Poitou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 21 Avenue du Poitou se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue du Poitou par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Poitou se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Guéret et 1.74 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.