9 Avenue du Poitou, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Poitou, affiche un prix moyen de 900 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Avenue du Poitou, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Maindigour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allendé à 99 mètres
- - Guéret à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 227 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 922 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 227 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 551 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 513 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Poitou dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Poitou par rapport à la voie
Sur Avenue du Poitou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 9 Avenue du Poitou se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Poitou par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Poitou se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Guéret et 30.81 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 13.19 % sur 1 an et augmenté de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
